不動産の活用で相続税対策ができる理由

相続の際には相続税がかかりますが、その際には不動産を活用することによって節税を行うことが出来ます。今回は不動産を活用した相続税の節税方法について解説していきます。

〇現金よりも不動産のほうが相続税は少なくて済む
よく不動産を所有していることで現金よりも相続税の節税になるということが言われます。これは、現金と不動産の相続税の計算方法の違いにあります。例えば、現金を1億円所有している場合にはその1億円に対して相続税が課税されますが、その一方で、不動産の場合には不動産の評価額、つまり固定資産税評価額に税金が課税されることになります。そのため、現金よりも相続税の評価額が低く評価されることになり、なおかつその不動産を第三者に貸し出している場合にはさらに相続税の評価額が低くなります。

この他にも相続税において不動産の相続に関しては多くの特例を活用することが可能です。不動産を活用した相続税対策に関しては当事務所までお問い合わせください。

相続税についてお悩みの際は、平川昌彦税理士事務所までご相談ください。当事務所は、静岡県浜松市、磐田市、湖西市、掛川市のエリアを中心にご相談を承っております。相続税に関する問題のほかにも、会社設立、確定申告、経営コンサルティングなど、多岐にわたって業務を行っています。税金には複雑な計算や専門的知識がつきものです。ためらわず、是非税理士に相談しましょう。