不動産 持分 とは

事業所得または不動産所得から最大65万円を差し引くことができる制度である「青色申告特別控除」、事業を手伝う家族に払った給与を経費として事業所得から差し引くことのできる、「青色事業専従者給与」制度、1年間の所得を集計した結果、赤字だった場合に、その赤字金額を翌年以後3年間にわたって繰り越したり、前年に繰り戻したりで...

生前対策とは、自分の死後に生じる法律関係を円滑に確定するためにする対策のことです。生前対策をしっかりしておくことで、残された親族の方の負担を減らすことができます。 具体的には、①財産管理対策、②遺産分割対策、③相続税対策です。財産管理対策とは主に、後見人の指定や家族信託などです。遺産分割対策は、遺言書において遺産...

基礎控除額とは、「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」という計算で算出されるものです。たとえば、法定相続人が4人であれば、基礎控除額は5400万円です。この場合原則として、5400万円を超える財産を相続すれば、税金を支払わなければなりません。 相続税を申告する場合、速やかに相続税申告書を提出しましょう。

そもそも、税務調査とは、徴税期間が提出された帳簿等を確認して、誤りがある場合には是正を求める手続のことです。そして、税務調査には、「強制調査」と「任意調査」の2種類があります。強制調査は、マルサと呼ばれる国税局査察部によって、ある日突然に行われる税務調査です。これに対して任意調査とは、納税者の許可に基づいて行われ...

そもそも、記帳代行とは、帳簿の作成を税理士等の代行業者が代行するサービスのことをいいます。帳簿作成は、レシートや領収書、通帳コピーなどからデータを入力するという手間のかかる作業といえます。これらの作業を税理士に代行させるメリットはどこにあるといえるのでしょうか。 まず、法人の従業員が本業に専念することができます。...

したがって、融資等を受けやすい決算書作成のノウハウを多く持つ税理士のアドバイスを受けながら書類を作成することは大きな意味があるといえます。 また、会社の業績が上向いて、所得が増えれば、納めるべき税金の負担も重くなります。このような場合に、法律の規律の範囲で、税理士はできるだけ負担を軽くする資金繰りをすることができ...

企業を経営していくにあたって、資金繰りが非常に重要であることは言うまでもありません。資金繰りが難しくなり、資金ショートに陥りそうになった時、税理士に相談することで解決できることもあります。税理士は税務・会計のプロとして資金の収入・支出の管理も一つの得意分野といえます。そして資金繰りの問題は、表面化する前に早い段階...

「自分はサラリーマンだから確定申告とは無関係」などとは思わずに、自分も確定申告をしなくてはならない立場になる可能性があるものとして、身近な問題として捉えることが大切です。 確定申告は一見面倒ですが、納税の意識を高める絶好の機会ともいえます。確定申告を通じて、自分にどのくらいの稼ぎがあり、その結果どのくらいの額が税...

小規模宅地の特例とは、相続税を減額できる制度の一つです。被相続人が住んでいた土地や事業に使用していた土地、貸していた土地を相続した場合に、当該宅地の評価額を最大8割減額することができます。 この制度を利用するために必要な書類は以下の通りです。① 被相続人の全ての相続人を明らかにする戸籍の謄本（相続開始の日から10...

また、相続財産に現金が多い場合がそこから支払うこともできますが、不動産が主である場合は、なかなか現金の調達ができません。 そこで、期限内に現金で相続税を支払えない場合の対処法があります。一つは、延納申請をすることです。期限を延ばしてもらえるほか、分割納税もできます。もっともその場合利息を支払わなければなりません。...

基礎控除とは、相続税の計算をする際に、総相続財産額などから差し引くことができる控除のことです。3,000万円＋600万円×法定相続人の数」という計算で算出することができます。 計算した基礎控除額を上回る財産を相続した場合に、相続税が発生します。すなわち、基礎控除額の範囲内であれば、相続税を支払う必要はありません。...