法人 不動産 売却 税金
- 法人が不動産を売却した時にかかる税金|個人との違いや処理方法など
不動産を売却した際には、個人の場合には譲渡所得で所得税の対象になります。一方で法人の場合には売却益はすべて法人の利益として計算され、他の所得と一緒に法人税の対象となります。法人が不動産を売却した時の税金の違いについて解説していきます。 ■売却日の違いや消費税まず売却をした日、利益が確定した日の違いですが、個人であ...
- 相続税の支払い方法~現金で支払えない場合の対応方法~
たくさんの財産を相続すれば、多額の税金がかかります。そのため、現金で期限内に支払うことが難しい場合もあります。また、相続財産に現金が多い場合がそこから支払うこともできますが、不動産が主である場合は、なかなか現金の調達ができません。 そこで、期限内に現金で相続税を支払えない場合の対処法があります。一つは、延納申請を...
- 相続発生から相続税申告までの流れ
この場合原則として、5400万円を超える財産を相続すれば、税金を支払わなければなりません。 相続税を申告する場合、速やかに相続税申告書を提出しましょう。申告書には、相続財産の内訳や、計算した相続税の総額、適用される特例の控除を記載します。ほかにも必要な書類もいくつかあるため、事前に調べておきましょう。 相続税には...
- 法人税務はどのようなことをすべきか
法人税務としては、税務書類の作成、節税のアドバイス等を行うことができます。これ以外についても、税務全般の相談を受けることができますが、今回は代表的な税務であるこれらの税務について説明致します。 税務書類の作成としては、決算書・申告書の作成をすることができます。所得税や消費税、法人税などの確定申告を行う際に必要とな...
- 確定申告とは
事業所得または不動産所得から最大65万円を差し引くことができる制度である「青色申告特別控除」、事業を手伝う家族に払った給与を経費として事業所得から差し引くことのできる、「青色事業専従者給与」制度、1年間の所得を集計した結果、赤字だった場合に、その赤字金額を翌年以後3年間にわたって繰り越したり、前年に繰り戻したりで...
- 生前対策の種類と活用方法
また、不動産を承継したい場合も事前の生前対策をおすすめします。不動産は通常課税金額が大きく、評価も難しいため分割が難しいです。相続税対策をしたい場合、専門家である税理士に相談することをおすすめします。 相続税についてお悩みの際は、平川昌彦税理士事務所までご相談ください。当事務所は、静岡県浜松市、磐田市、湖西市、掛...
- 相続税と贈与税それぞれのメリットと注意点
そのため、110万円以内に収まるように、数年かけて贈与をすれば税金はかかりません。 もっとも、生前贈与にも注意が必要です。「相続発生日から遡って3年以内」に贈与された財産は、相続財産に加算されてしまいます。すなわち、生前贈与がなかったものとして扱われてしまうのです。これをみなし相続財産といいます。そのため、贈与に...
- サラリーマン・会社員が青色申告できる条件とは
所得で「事業所得」「不動産所得」「山林所得」がある場合には、青色申告を行うことが可能です。事業所得は副業などでの所得、不動産所得は不動産投資などの不動産の賃貸における所得、山林所得は山林を所有していることによる所得になります。この3つの所得がある場合には、青色申告承認申請書を提出して承認された場合には青色申告を行...
- 不動産の活用で相続税対策ができる理由
相続の際には相続税がかかりますが、その際には不動産を活用することによって節税を行うことが出来ます。今回は不動産を活用した相続税の節税方法について解説していきます。 〇現金よりも不動産のほうが相続税は少なくて済むよく不動産を所有していることで現金よりも相続税の節税になるということが言われます。これは、現金と不動産の...
- 会社設立の流れ|手順や手続きなどわかりやすく解説
準備の段階では法人登記のための準備をします。法人登記とは、会社があるということを申請し法的に会社の存在を認めてもらう手続きのことです。しかし、法人として認めてもらうには様々な準備が必要になります。本店所在地の確保、商号(会社名)の決定、役員の決定、事業内容の決定という会社の基本的な情報をまとめて、定款に記載してい...
- 税理士に記帳代行を依頼するメリットは?
まず、法人の従業員が本業に専念することができます。記述したように、帳簿作成は、非常に手間がかかる作業ですし、これらを会社の従業員が行うとなると、本業に対して一定の支障が生じることが容易に想像できます。そこで、これを税理士に代行させることで、会社の従業員が本業に専念することができます。 また、税理士が帳簿作成を代行...
- 年収2000万円を超えたらサラリーマンも確定申告が必要?
確定申告を通じて、自分にどのくらいの稼ぎがあり、その結果どのくらいの額が税金になるのかを自然と知ることになります。認められている様々な節税対策もありますし、確定申告で取り戻せる税金もあります。是非一度、専門家にご相談ください。 確定申告についてお悩みの際は、平川昌彦税理士事務所までご相談ください。当事務所は、静岡...
- アルバイト・パートでも確定申告が必要?
そして、正社員でもアルバイトでも、基本的には働いた賃金に応じて税金を納める義務があります。 確定申告は、原則収入を得ているすべての方に必要な手続きですが、会社が納税額を計算し、毎月の給与から天引きするという形で本人に代わり手続きを行っている場合には、確定申告を行う必要がありません。これを源泉徴収といい、1ヵ月の収...
- 確定申告はいつからいつまでにすればいい?
前年の所得を翌年の提出期限内に確定申告し、税金を納めます。 申告書は、原則として、所在地を管轄する税務署に提出します。確定申告には、確定申告書、青色申告決算書(白色申告の場合は収支内訳書)、源泉徴収票ほか控除を受けるための添付書類が必要となります。記帳に割ける時間や、節税効果などを考慮して、自分に合った確定申告の...
- 小規模宅地等の特例を受けるために必要な書類
相続税に関する問題のほかにも、会社設立、確定申告、経営コンサルティングなど、多岐にわたって業務を行っています。当事務所は、静岡県浜松市、磐田市、湖西市、掛川市のエリアを中心にご相談を承っております。税金には複雑な計算や専門的知識がつきものです。ためらわず、是非税理士に相談しましょう。
- 相続税の基礎控除とは
相続税に関する問題のほかにも、会社設立、確定申告、経営コンサルティングなど、多岐にわたって業務を行っています。当事務所は、静岡県浜松市、磐田市、湖西市、掛川市のエリアを中心にご相談を承っております。税金には複雑な計算や専門的知識がつきものです。ためらわず、是非税理士に相談しましょう。
- 法人設立後に必要な手続き
会社を設立した場合、地方税に関して、都道府県事務所や市町村役場に対して法人設立届出書を提出することが必要です。 ■年金事務所への届出会社を設立した場合原則として健康保険、厚生年金等の社会保険への加入が必要です。これらに加入するために年金事務所に対しての届出が必要となります。 ■労働基準監督署への提出従業員を雇用す...
- 個人事業主から法人化するメリットとタイミングとは
個人事業主から法人化するタイミングとしては、利益額によって判断する方法が考えられます。個人事業主では、所得税や住民税などが課税されます。その一方で、法人に対しては法人税や事業税などが課すされることになります。一般的には個人事業主の利益が800万円を超えた場合には、法人化した方が節税効果が期待できます。 次に、売上...
- 会社設立に必要な費用
会社設立を行い、法人化することには、節税などの面でメリットがあります。また、会社設立の際の最低資本金制限が撤廃され、役員数の規制も緩和されたため、多くの個人事業主様が会社設立を行い、そのメリットを享受しているという状況にあります。この記事では、会社の種類と、会社設立の際にどのくらいの費用がかかるのかについて解説し...
- 相続税の節税方法
相続税とは、ある人が亡くなったとき、その人の財産を配偶者や子どもなどが引き継ぐ際に支払う税金のことです。この相続税には、節約の方法があります。この記事では、代表的な相続税の節約方法についてご説明します。 ■基礎控除制度基礎控除をもちいることで節税を行うことができます。実は、相続税には基礎控除というものがあります。...
- 相続時精算課税制度とは?メリット・デメリットなどわかりやすく解説
また、相続税よりも贈与税の方が税率が高いので、その分税金が抑えられるというメリットもあります。一方で相続時精算課税制度を活用することによるデメリットは、相続時精算課税制度を活用したとしても相続税はかかるため、この計算や納税額の確保が難しい、マネジメントしにくい、ということがあげられます。 平川昌彦税理士事務所では...
当事務所が提供する基礎知識
Basic Knowledge-
税務調査への対応...
そもそも、税務調査とは、徴税期間が提出された帳簿等を確認して、誤りがある場合には是正を求める手続のことです。そ […]
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年収2000万円...
サラリーマンや公務員であれば、これまで一度も確定申告をしたことのない人がほとんどでしょう。そもそも、確定申告を […]
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会社設立の流れ|...
個人事業から会社を設立する、もしくは会社を新規で設立する場合には様々な手続きが必要になります。今回は、会社設立 […]
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マンションの相続...
資産を相続する場合には、相続税が課税されますが、もちろんマンションの相続にも課税されることになります。では、マ […]
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経営計画書を作成...
経営計画書は経営の目的・理念を明らかにすることが目的です。行き当たりばったりの経営では、今うまくいっていても、 […]
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税理士に記帳代行...
そもそも、記帳代行とは、帳簿の作成を税理士等の代行業者が代行するサービスのことをいいます。帳簿作成は、レシート […]
よく検索されるキーワード
Search Keyword代表資格者紹介
Staff大学卒業後、会社員、会計事務所職員を経て大学院で公共経済学・企業経営論を専攻、後に独立し税理士として会計事務所を開業。
現在、静岡県浜松市を拠点に得意とする会社設立・起業・開業に力を入れるとともに、税務顧問・会計支援・IT経営支援サービスを展開している。
所属団体
- 東海税理士会 浜松西支部 (登録番号 第87151号)
- 静岡県行政書士会 西遠支部 (登録番号 第03171961号)
- ITコーディネータ (0046832003C)
- 農業経営アドバイザー (日本政策金融公庫)
- 登録政治資金監査人 (第1992号)
- 申請取次行政書士 (名・行)第03-109号
- MCSC(Microsoft Certified System Coordinator)
- 損保マスター資格 (第マスター009807号)
- 2級 ファイナンシャルプランナー技能士
経歴
- 駒澤大学 経済学部 経済学科卒
- 愛知大学大学院 経済学研究科修了 経済学修士
- 中京大学大学院 経営学研究科修了 経営学修士
事務所概要
Office Overview事務所名 | 平川昌彦税理士事務所 |
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代表者 | 平川 昌彦(ひらかわ まさひこ) |
所在地 | 〒432-8047 静岡県浜松市中区神田町461番8 |
TEL/FAX | TEL:053-545-5570/ FAX:053-545-5571 |
営業時間 | 平日9:00~18:00(事前予約で休日、時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日 (事前予約で休日、時間外対応可能です) |
アクセス | 浜松駅よりバス利用約10分、お車でお越しの際は駐車場が8台分ございます。 |