土地 売却 税金 特別 控除

もっとも、課税対象の財産総額が基礎控除額以下である場合には、相続税は発生しません。 基礎控除額とは、「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」という計算で算出されるものです。たとえば、法定相続人が4人であれば、基礎控除額は5400万円です。この場合原則として、5400万円を超える財産を相続すれば、税金を支払わ...

逆に、サラリーマン以外で、1年分の所得や所得控除などを加味して、納めるべき所得税額が1円でもあれば、確定申告をしなくてはなりません。しかし、各種控除の中には「基礎控除」という控除があります。これが38万円です。他にも扶養控除などもあるので一概にはいえませんが、収入－経費が38万円を超えたら確定申告の可能性が高いと...

前年の所得を翌年の提出期限内に確定申告し、税金を納めます。 申告書は、原則として、所在地を管轄する税務署に提出します。確定申告には、確定申告書、青色申告決算書（白色申告の場合は収支内訳書）、源泉徴収票ほか控除を受けるための添付書類が必要となります。記帳に割ける時間や、節税効果などを考慮して、自分に合った確定申告の...

被相続人が住んでいた土地や事業に使用していた土地、貸していた土地を相続した場合に、当該宅地の評価額を最大8割減額することができます。 この制度を利用するために必要な書類は以下の通りです。① 被相続人の全ての相続人を明らかにする戸籍の謄本（相続開始の日から10日を経過した日以後に作成されたもの）② 遺言書の写し、あ...

そのため、110万円以内に収まるように、数年かけて贈与をすれば税金はかかりません。 もっとも、生前贈与にも注意が必要です。「相続発生日から遡って3年以内」に贈与された財産は、相続財産に加算されてしまいます。すなわち、生前贈与がなかったものとして扱われてしまうのです。これをみなし相続財産といいます。そのため、贈与に...

たくさんの財産を相続すれば、多額の税金がかかります。そのため、現金で期限内に支払うことが難しい場合もあります。また、相続財産に現金が多い場合がそこから支払うこともできますが、不動産が主である場合は、なかなか現金の調達ができません。 そこで、期限内に現金で相続税を支払えない場合の対処法があります。一つは、延納申請を...

基礎控除とは、相続税の計算をする際に、総相続財産額などから差し引くことができる控除のことです。3,000万円＋600万円×法定相続人の数」という計算で算出することができます。 計算した基礎控除額を上回る財産を相続した場合に、相続税が発生します。すなわち、基礎控除額の範囲内であれば、相続税を支払う必要はありません。...

また、個人事業主の方であれば、複式簿記での記帳を行い、その他の条件を満たせば、青色申告を行うことで、65万円の控除を受けることができます。 そして、帳簿作業を行う従業員への人件費の削減になります。記帳や経理の業務を行う専門の社員を雇うとなると、非常に正確性の求められる業務であるし、専門性の高い業務であるので、ある...

また、会社の業績が上向いて、所得が増えれば、納めるべき税金の負担も重くなります。このような場合に、法律の規律の範囲で、税理士はできるだけ負担を軽くする資金繰りをすることができます。合法的に節税をするためには、会社の状況に合わせた個別的な判断が必要となるので、税理士と相談しながら、これを行なっていく必要があります。...

そして、正社員でもアルバイトでも、基本的には働いた賃金に応じて税金を納める義務があります。 確定申告は、原則収入を得ているすべての方に必要な手続きですが、会社が納税額を計算し、毎月の給与から天引きするという形で本人に代わり手続きを行っている場合には、確定申告を行う必要がありません。これを源泉徴収といい、1ヵ月の収...

不動産は通常課税金額が大きく、評価も難しいため分割が難しいです。相続税対策をしたい場合、専門家である税理士に相談することをおすすめします。 相続税についてお悩みの際は、平川昌彦税理士事務所までご相談ください。当事務所は、静岡県浜松市、磐田市、湖西市、掛川市のエリアを中心にご相談を承っております。相続税に関する問題...